コスモシティ市ケ谷

  • 東京都新宿区箪笥町

  • 都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩1分

  • 1987年築 / 9階建 / 146戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

42.8
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
22,800万円
236.9万円/㎡
相場
21,079万円
219.0万円/㎡
13,949
18,702
23,456
28,210
AI査定結果
推定相場価格
21,079万円
219.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,702万円〜23,456万円
194.3万円/㎡〜243.7万円/㎡
推定賃料
35.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2026年4月5日
コスモシティ市ケ谷
22,800万円（236.9万円/㎡）/ 8階 / 96.26㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は138.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（236.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて71%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0122,800万円236.9万円8階 96.26㎡ 3SLDK南東
2026/04/0122,800万円236.9万円9階 96.26㎡ 3LDK+S南東
2026/02/192,140万円106.2万円4階 20.16㎡ 1K-
2025/10/051,980万円99.2万円5階 19.95㎡ 1R東
2023/12/221,980万円98.2万円4階 20.16㎡ 1R西
2023/11/271,500万円86.8万円4階 17.29㎡ 1R南西
2023/09/026,980万円119.7万円7階 58.32㎡ 2LDK南
2023/08/247,280万円124.8万円7階 58.32㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は190.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（236.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
コスモシティ市ケ谷
新宿区箪笥町
牛込神楽坂駅1分 22,800万円236.9万円96.26㎡3SLDK8階 / 9階建 南東1987年146戸RC
2026/03/02神楽坂マンション
新宿区新小川町
飯田橋駅5分 16,499万円190.5万円86.61㎡3LDK3階 / 9階建 南東1983年146戸SRC
2026/03/17新神楽坂ハウス
新宿区新小川町
飯田橋駅8分 16,499万円190.5万円86.61㎡3LDK3階 / 9階建 南1983年146戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、新宿区では48.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（236.9万円）は新宿区の平均と比較して76.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+14.9%
新宿区
134.3万円/㎡
前年比+48.8%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモシティ市ケ谷
所在地東京都新宿区箪笥町
交通都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩1分
築年月1987年
階数9階建
総戸数146戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション